Na sprzedaż nieruchomość stanowiąca około 3/4 domu, położonego w spokojnej miejscowości Kazimierzowo tuż obok Elbląga, z szybkim dojazdem do Nowego Dworu Gdańskiego i trasy S7. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni z potencjałem, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej lokalizacji.

Rozkład pomieszczeń łącznie ok. 192 m powierzchni użytkowej:

Parter (ok. 64 m):

- duży salon połączony z kuchnią

- 2 oddzielne pokoje

- łazienka

- pomieszczenie z piecem

Piętro (ok. 64 m):

- 4 niezależne pokoje

- dostęp do strychu (możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia)

Piwnica (ok. 64 m):

- wspólne wejście z klatki schodowej idealna na przechowywanie, warsztat lub inne funkcje użytkowe

Układ domu: Do dyspozycji nowego właściciela będzie aż około 75% całej powierzchni domu to przestrzeń z ogromnym potencjałem, gotowa na nowe pomysły i życie w komfortowych warunkach.

Wejście do piwnicy i strychu jest wspólne, ale główna część mieszkalna posiada niezależne wejście, co zapewnia prywatność i swobodę.

Działka: Powierzchnia działki to 500 m daje wiele możliwości aranżacyjnych, np. na ogród, taras, plac zabaw czy przestrzeń wypoczynkową.

Stan techniczny: Dom wymaga remontu i odświeżenia co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz według własnego stylu. W ostatnim czasie został wymieniony dach, co znacząco obniża koszt największych prac konstrukcyjnych.

Lokalizacja: Kazimierzowo to spokojna, zielona okolica tuż przy granicy Elbląga. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Dojazd do centrum Elbląga zajmuje tylko kilka minut, a szybki dostęp do trasy S7 zapewnia sprawne połączenie z Trójmiastem czy Warszawą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Ten dom to świetna baza do stworzenia wymarzonego miejsca do życia!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości w wysokości 1,23%.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5A

82-300 Elblągu



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: segment

Typ własności: własność

Stan domu: do remontu

Standard: średni

Typ dachu: blacha

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 7

Rok budowy: 1

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: półotwarta

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: kwadrat

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości